Väder i Västervik

Skapa en extra nyckel

Det spelar ingen roll vilken ålder man har, att tappa saker är mänskligt. Trots det slutar det inte vara jobbigt när det väl händer. Med extra nycklar slipper du i alla fall vara utelåst.

Det är en panikartad känsla som kommer när man inser att man har tappat sina nycklar. Ännu värre är det om det är någon annans nyckel, det känns nästan som ett svek, trots att det är något som hänt de flesta människor. En tappad nyckel kan leda till att man blir utelåst, om man inte ligger steget före. Många väljer idag att ha extra nycklar till sitt hem. Dessa kan man lämna ut till sin familj eller nära vänner, skulle en nyckel tappas så kan du då bara hämta en annan. Visst det är inte kul ändå. Men med tur kan upphittaren lämna den till polisen så att du får tillbaka din nyckel.

Tillgång till ditt hem

Har man en tappad nyckel kan det kännas obehagligt med att en okänd har tillgång till din lägenhet. Även fast det är en liten risk att de hittar just vilket hem den tillhör kan det kännas obehagligt. En låssmed är bra att vända sig till, de kan inte bara göra kopior av dina nycklar, de kan även hjälpa till att byta ut låset. Har du tappat en nyckel och vill byta lås kan du ta kontakt med en låssmed som hjälper dig med problemet. Många låssmeder erbjuder även jourtid för akuta ärenden. Tveka inte att ta kontakt om det behövs. Läs mer om låssmed på denna webbsida: låssmedbromma.nu

Koppla av från fastighetsskötsel i Stockholm

Bara för att du äger din fastighet behöver du inte vara där och engagera dig till hundra procent. Anlita någon som kan just den biten och unna dig själv att koppla av från dagliga bekymmer.

Dina skyldigheter blir särskilt tydliga om du har hyresgäster som har krav och ställer anspråk. Du måste budgetera med alla större utgifter och planera för kommande reparationer. Du kanske måste avhysa misskötsamma hyresgäster eller påminna dem ideligen om att de ska betala hyran. Kanske är det någon som har slagit sönder rutor eller gjort annan åverkan. Listan kan vara lång, och känns det alldeles övermäktigt, ska du kontakta ett företag som är specialister på fastighetsskötsel i Stockholm. Då får du både avlastning och experthjälp.

En allsidig specialist som känner till reglerna

Har man en fastighet är det en fördel att både vara ekonom och ingenjör. Nu är det sällan en fastighetsägare besitter kunskaper om allt från lagar och byggnormer till budgetering och finansiering, men då är det smart att ta hjälp av ett företag där medarbetarna har både rutin och utbildning.

Det är det som är hushållning med resurserna, att man lägger pengar på rätt saker. Att anlita någon för fastighetsskötsel sparar på dina krafter. Att låta en expert bedöma om och när en renovering verklig är nödvändig är också att vara ekonomiskt medveten. Bara för att en hyresgäst kräver något, betyder det inte att det är en nödvändig utgift för dig just nu. Det kan en ingenjör och en ekonom bedöma åt dig.

Mer tid till annat

Tid är det dyrbaraste vi har, så varför inte lägga tiden på något roligare än städning? Möjligheterna att anlita professionell hemstädning är idag väldigt stora och inte så krångligt.

Mer tid till det man vill göra och mindre tid på städningen är något som gör livet roligare. Att balansera arbetslivet i kombination med hemarbete kan lätt bli övermäktigt. Hade det inte varit skönt att komma hem till ett välstädat hem efter jobbet och kunna koppla av?

Med Rut-avdraget så är kostnaderna bara hälften och det kan räcka med några timmar i veckan för att livet ska kännas lättare. Det finns ett stort utbud av specialister på hemstädning i Nacka och runt om i landet. Runt Stockholm är utbudet dock störst såklart.

Billigt och bra samtidigt

Eftersom RUT är skattefinansierat till 50 procent av arbetskostnaden så är det lätt att räkna hem vinsten med att slippa städa själv. Även om du inte vill spendera för mycket så kan ett par timmar i veckan räcka långt.

Med respekterade och etablerade hemstädningsföretag kan man vara säker på att allt går rätt till och att man får ett avtal som kan anpassas just för dig och din bostad.

Många hemstädföretag kan även genom RUT erbjuda andra tjänster som att titta till huset när du är på semester eller anordna transport för gamla möbler som ska till återbruk. Har man mycket arbete som behöver göras kan det vara värt att veta att taket för RUT höjdes 2021 till 75 000 kronor så det finns gott om utrymme att kunna utnyttja detta.

Barnets trygghet i centrum vid vårdnadstvist

Barn ska inte behöva lida för att föräldrarna vill skiljas. Kommer man inte överens när det gäller barnen kan det leda till en vårdnadstvist, och då är det domstolen som fattar besluten.

För det mesta kommer folk överens om hur barnen ska skötas, även om de för tillfället är osams om allt annat. Man vill undvika att barnen dras in i föräldrarnas känslosamma turbulens, men det är lättare sagt än gjort. Känslor av svartsjuka, hämnd eller separationsångest kan leda till tråkiga gräl och kontroverser, så att det blir helt omöjligt att ha ett vettigt samarbete eller någon kommunikation över huvud taget. Då kan en vårdnadstvist bli följden, och då behövs det medverkan av en advokat.

Domstolen får avgöra

Oftast har man gemensam vårdnad, eftersom det anses vara det bästa för barnet. Det viktigaste är hur föräldrarna uppför sig, inte var barnet faktiskt bor. Man ser ju barn till föräldrar där den ene jobbar långa tider på annan ort, men där det funkar mycket bra och ingen konflikt finns. Domstolen fattar beslut, i värsta fall, får man väl säga, och när tiden går och känslorna har lagt sig, brukar det ordna sig med kommunikationen också.

Så småningom kan man bli bjuden på barnens bröllop och andra kalas, och det är allra bäst om man kan sätta sina egna oförrätter åt sidan en stund. Vanligt, civiliserat uppförande lönar sig i längden för det mesta, men tills vidare kan advokaten och domstolen vara till stor hjälp i en aktuell vårdnadstvist.

När det är dags för ny bil

Det kan vara ett svårt beslut att fatta, när man bestämmer sig för att lämna in sin bil till skrotning. Troligen har man lagt mycket pengar och energi på sin trogna vapendragare genom åren.

En bil som är gammal kan ha sin charm, men den är oftast också dyr att underhålla med alla reparationer som kommer som spön i backen. Det kan ändå vara svårt att fatta beslutet att man ska köpa en ny bil istället, särskilt om man har haft bilen länge och kanske även lagt mycket pengar och tid på den. En tröst att tänka på när du ska skrota bilen är i alla fall att många av bildelarna går att använda igen till andra bilar. Man plockar nämligen ut allt som är funktionellt och säljer det vidare till andra som vill köpa bra och billiga delar. Det är ett bra val för andra bilägare och ett bra val för miljön på samma gång.

Spara ett minne

Om man vill så kan man få med sig ett minne av sin bil när den skrotas. Men vad man får ta och inte får ta är en diskussion som man måste ta med den som tar över bilen. Eftersom det är ett ganska stort jobb att plocka isär en bil så vill bilskroten förstås behålla så många bra delar som möjligt, som man sedan kan sälja vidare. Det är mer eller mindre en förutsättning för att man som företag ska kunna gå runt och tjäna sina pengar.

Om du är misstänkt för narkotikabrott

Att bli dömd för narkotikabrott ger konsekvenser på flera håll. Förutom hårda juridiska följder kan det även ge negativa sociala effekter. Kontakta en advokat om du är misstänkt för brott.

I Portugal har man gått en alternativ väg för att minska stigmatiseringen kring narkotikabruk. Mycket av narkotikabruket är avkriminaliserat och missbrukare erbjuds istället hjälp och rehabilitering snarare än fängelsestraff. I Sverige har vi delvis valt en annan väg. Det finns en utbredd missbruksvård, men samtidigt har vi en tuff syn på narkotikabrott med höga straff. Det gäller även ringa brott och droger för privat bruk. Det kan förstöra resten av livet att i tidig ålder åka fast och bli dömd för narkotikabrott. Det kommer att följa med dig i ditt register och göra det svårare för dig att ta körkort, få en bostad eller hitta ett jobb. Konsekvenserna är långt mycket värre än det straff som tingsrätten eventuellt dömer ut åt dig.

Rätt till försvarare

Det du därför bör göra så fort du är misstänkt är att ta kontakt med en advokat specialiserad på narkotikabrott. Du har alltid en lagstadgad rätt att bli försvarad i rätten. Du behöver med andra ord inte tala för dig själv mot poliser, åklagare och domare. Låt en mer erfaren och professionell yrkesman- eller kvinna göra det. Det är trots allt en stor del av ditt liv som hänger på utfallet i det eventuella åtalet och påföljden. Det är inte värt att chansa. Ge dig själv bästa möjliga förutsättningar att bli frikänd.

Tandvärk på en söndag

Av veckans alla dagar kommer tandvärken nästan uteslutande när det är helg eller på en helgdag. Förr innebar det flera dagar med värktabletter. Idag skickar man ett mail till tandläkaren.

Det bevisar att det faktiskt inte alltid var bättre förr. Speciellt inte när det gäller just tandläkare. Den allmänna tandläkaren har stängt på helgen men har en öppen klinik någonstans i länet. Har man istället en privat tandläkare är det vanligt att man kan få komma nästan när som helst. Faktum är att vissa privatkliniker tar emot klienter som inte är inskrivna hos dem.

Ibland är olyckan framme

Ibland handlar det om annat än tandvärk. Det kan vara en fallolycka på cykel. Eller en hockeyklubba som tagit fel riktning. Scenarier där tänder gått sönder eller slagits ut. I dessa fall behöver man oftast inte besöka tandläkare med detsamma. Ta istället värktabletter och boka en vanlig tid. Då har tandläkaren tid att laga tanden från grunden.

Under akuttiderna har man endast möjlighet att hjälpa till med det mest akuta. Som bland annat smärtlindring. Vid smärta är det viktigt att man bokar tid hos en akuttandläkare i Malmö. Efter att tandläkaren hjälpt till med den akuta situationen bokas en ny tid in för att laga problemet mera permanent.

God tandvård innebär att man borstar sina tänder två gånger om dagen, använder tandstickor och tandtråd. Sköter sin tandhälsa helt enkelt. Då är det stor chans att man slipper få tandvärk när helgen kommer. Och istället kan roa sig med betydligt trevligare aktiviteter.

Flyttlasset i Norrköping är äntligen på väg

Förberedelsearbetet är den verkligt tunga biten när man ska flytta. Att skaffa kartonger, packa och inte minst sortera bort det som måste slängas och som inte får åka med på flyttlasset.

När dagen för flytten har kommit, är man rent ut sagt ganska stressad. Man bör i god tid ha bokat en flyttfirma för flytthjälp i Norrköping, så att man vet att prylarna man har samlat på sig, sitt bohag, är i trygga händer hos folk som vet hur man bär utan att skada ryggen. Någon bättre hjälp den dagen är det väl svårt att tänka sig. De sätter allt på en bil och kör iväg till det nya stället.

Snabb och säker transport

Det är effektivt det där, att allt blir kört på en gång och att man sedan direkt har alla saker på rätt ställe. Bara att lasta in i de olika rummen, alltså. Att det är tomt på det gamla stället och klart för städning där är otroligt effektivt och skönt. Man behöver inte tänka på att själv köra massor av rundor för att få allt med.

Med ett rejält förarbete, som innefattar omsorgsfull, nåja, nästan, nerpackning, kanske märkning utanpå lådorna med vilket rum innehållet ska vara i, blir det mycket lättare sedan när man snabbt får upp sina saker. Flyttgubbarna har remmar och bärselar när det behövs, och de har framför allt vana, för de gör det här jobbet varje dag. Dra fördel av deras yrkeskunskap och anlita dem när flyttlasset går iväg.

Investera i fastigheter – men genom fonder

Fastigheter ses generellt som en trygg investering. Detta utifrån att alla behöver bo någonstans och att det blir allt fler invånare i Sverige och i världen överlag. Därmed kommer behovet alltid att finnas. Men att investera direkt i en fastighet kräver relativt stora belopp. Då kan det vara bättre, och inte minst enklare, att investera i fastighetsbolag eller fastighetsfonder.

Fastighetsbolag

Samtliga större fastighetsbolag är listade på en aktiebörs vilket gör det enkelt att investera i bolagen genom att köpa dess aktier. Bland de mer kända fastighetsbolagen i Sverige finns exempelvis Castellum, Klövern, Wallenstam och Balder.

I likhet med alla aktieinvesteringar krävs det att man inte bara har kunskap om branschen utan även om de enskilda företagen. Det blir därmed större risk mot att köpa fonder. Samtidigt kan man exponera mer mot enskilda bolag och därmed ta del av kraftiga kursförändringar tydligare.

Fastighetsfonder

Genom att köpa fastighetsfonder minskas risken då det är flera bolag i en och samma fond. Dessutom förvaltas fonden av personer som är väl insatta i branschen. Nackdelen är att man får betala en viss förvaltningsavgift och att chansen att hitta kursraketer minskar. Men det är både enklare och tryggare mot att enbart köpa enskilda aktier.

Det finns relativt många fastighetsfonder i Sverige att välja mellan. Detta både från banker och specifika fondförvaltare.

En nackdel med svenska fastighetsfonder är att de allra flesta nästan uteslutande investerar i nordiska fastigheter. Det ökar risken med tanke på att den internationella marknaden är så extremt mycket större. Ibland får även fastighetsfonder kritik för hög avgift. Samtidigt är det en tjänst som köps när det kommer till fondförvaltning.

Fördelarna med att välja fastighetsfonder

Snabbt och enkelt – Ett stort utbud av fastighetsfonder går att köpa via exempelvis Avanza. Starta konto och börja handla på tre minuter.
Alla kan investera – Fonder kan köpas med minsta insats på någon hundralapp
Snabba affärer – Har du en aktie kan du aldrig vara säker på att få den såld. Har du en fond kan du alltid sälja ditt fondinnehav och ha pengarna inom någon dag på ditt konto.
Investera i ISK– Både aktier och fonder kan handlas inom ett ISK. Därmed betalas en mycket liten summa i skatt på innehavet. Om man istället väljer att investera direkt i fastigheter och sedan säljer dessa uppstår en kapitalvinstskatt på 30%. Det går alltså inte att ha fastigheter inom ett ISK.

Det finns alltså flera vägar för de som vill investera i fastigheter. Det går att köpa dem direkt, köpa andelar eller aktier/fonder i fastighetsbolag. Vilket som är bäst? Det beror på risknivå, intresse och övriga investeringar man har. Det viktigaste är alltid att inte lägga allt i samma korg.

Att starta ett tryckeri

Funderar du på att starta ett tryckeri? Bor du i en större stad som Göteborg till exempel, har du sannolikt ett stort kundunderlag att nå på ganska kort tid, med rätt marknadsföring. Tryckerier finns dock över landet – inte bara i Göteborg och storstäderna – och du kan även få en god verksamhet i en mindre stad.

Men hur gör man egentligen för att starta ett tryckeri? Och är det en svår bransch att ge sig in i?

Hitta din nisch

Marknaden är kanske inte helt mättad idag, men klart är i alla fall att det finns många aktörer på marknaden. Ett sätt att sticka ut från konkurrensen är att hitta en nisch, och bli riktigt bra på just den. Istället för att försöka kunna allt för att fånga en mycket bred målgrupp, kan det vara bättre att bli expert på att göra en smalare kundgrupp mycket nöjd.  

Möt höga krav

Med dagens teknik, och en ganska hård konkurrens, gäller det att kunna möta höga krav från kunden. Det här kräver vissa initiala investeringar vad gäller maskinparken, och det kräver också kunskap och skicklighet. Många kunder kommer att ha höga och precisa krav på hur trycket ska se ut. Kanske kräver de att färgnyanserna ska matchas mycket precist, till exempel. Vidare behöver trycket vara jämnt, och inte skilja i nyanser och kvalitet från en sida till en annan, till exempel.

Vilken utrustning behöver du?

Det första steget för att komma fram till vilka maskiner du ska investera i, är troligtvis att undersöka konkurrenterna. Om du har valt en nisch, till exempel att trycka roliga profilprodukter i Göteborg, bör du undersöka en konkurrent som också sysslar med just speciella profilprodukter. Försök helt enkelt att ringa in din målgrupp – och hitta sedan en befintlig aktör som försöker fånga in den målgruppen. Vad gör de bra? Vad kan de göra bättre? Vilka maskiner kan rimligtvis krävas för tjänsterna de erbjuder?

Kapital

Att starta ett konkurrenskraftigt tryckeri kräver sitt kapital. För en god maskinpark kan det krävas ganska många tiotusentals kronor. Om du inte kan finansiera starten själv, kan det vara bra att försöka få ett mindre företagslån. Ett annat alternativ, om du kan finansiera delar av kostnaderna själv, är att gå ihop med någon annan, som kan gå in med kapital. När du har blivit större och har ett stadigt kundflöde, kan det vara möjligt att leasa topputrustning. Det finns för- och nackdelar med det också, givetvis.